20 СТРОИТЕЛИ 6'2025 Уважаема арх. Николова, „Конструктив“ е водеща компания в инвестиционното строителство, която поставя отговорността и устойчивото развитие в основата на своя бизнес. Бихте ли споделили как тези ценности се превръщат в реални решения във Вашата работа? Много често нашите клиенти, идвайки при нас, казват: „Много ни харесва вашият проект, искаме да живеем тук. Искаме тук да отглеждаме нашите деца.“ Много от тях си купуват жилище в наша сграда не за да покрият неотложни жилищни нужди, а само защото много им харесва проектът. Не е никак сложно един професионалист да чуе тези думи от страна на своите клиенти. Важни са само две неща: той да е професионалист и правилно да е избрал основната цел на своята работа. Аз съм архитект. Колегите в компанията, които взимат управленски решения, също са опитни архитекти и инженери. Дотук първото условие е изпълнено. Второто условие е също много важно - как да определим правилно основната цел, фокуса на строителната инвестиция!? Ако ние просто искаме да направим РЗП (разгъната застроена площ), то ще направим РЗП. Но ако се насочим към това - как да изградим среда, в която хората да живеят комфортно физически и емоционално, то ние ще изградим именно такава среда. Тук искам да поясня, че разликата между двете не е в парите. Единият подход не е по-скъп от другия. Именно затова е нужен първият фактор. Използвате иновативен подход при планирането и проектирането на своите сгради, които са без аналог на територията на България. Какво стои в неговата основа и на кои принципи е подчинен? В „Конструктив“ отделяме много време за анализи и проучвания в областта на градската среда и начина, по който се развива обществото. В резултат на тези проучвания изготвяме проектни решения, които позволяват сградата да работи в синхрон с хората. Накратко казано, създаваме среда, адаптирана към нуждите на хората, а не караме хората да живеят според даденостите на средата. Един от значимите импулси в обществото, който констатираме, е стремежът към природосъобразен и по-естествен начин на живот. Хората търсят чиста храна, близост с природата, искат да практикуват дейности, които ги карат да се чувстват физически и емоционално добре. Нашата задача, като архитекти и строители, е да създадем условия за този начин на живот. Тук искам да споделя нещо, което нерядко забелязвам при маркетирането на недвижимите имоти. Често срещам реклами, които се фокусират върху високи технологии, луксозно строителство (каквото и да значи това), които съответният строителен предприемач е избрал за сградата. Но тези проектни решения не бива да са самоцелни. Техният избор винаги трябва да е обоснован от конкретна причина. През тази година приключва инвестиционното проектиране на два от Вашите мащабни проекта. Какви предизвикателства срещнахте по време на процеса и как успяхте да ги преодолеете? Предизвикателствата в нашата професия винаги са свързани с административните процедури. Администрацията Проектните ни решения, позволяват сградата да работи в добър синхрон с потребностите на хората арх. Вержиния Николова управител на Конструктив
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==