45 СТРОИТЕЛИ 4'2025 инсталации софтуерни платформи, които са адаптирани към нашите нужди. Адаптацията е наложителна с цел постигане на такава интегрираност, която ще помогне на инженерния екип да следи поведението и работата на отделни машини, или цели системи. За постигане на оптимална интегрираност и обхватност е нужно сградния инженерен персонал да е запознат в детайли с функционирането на системите и да знае точно какво ниво на интегрираност е необходимо за правилното опериране на целия проект. Във връзка с горното, за да може сградата и нейните инженерни инсталации да работят, са внедрени няколко различни програмни продукта, които са от най-високо качество. Всички инсталационни мрежи и машините, които са част от тях се следят от BMS (building management system), който е най-добрият продукт на SIEMENS - SCADA (Supervisory Control and Data Acquisition). Продуктът е лицензионен и е приложим както за сградни инсталации, така и за индустриални предприятие, транспорт и други. За Facility Management на Вертиго Билдинг ползваме разработката на Centermine (Nemetschek). Платформата е много полезна и е разделена на модули, с които различни отдели и професии могат на работят в своето поле - сграден фонд (собственост), финанси, инженерни системи, договори, справки и т. н. Работим в пряка връзка с инженерите, акаунт мениджър и разработчиците при по сериозни казуси. Без този софтуер управлението не би било на нужното високо ниво. Използваме и други продукти като ELVACO - дистанционно отчитане на уреди, контрол на достъпа и пожароизвестяване на NOTIFIRE Italy, а за видеонаблюдението - Hikvision. Какви са Вашите наблюдения относно навлизането на нови технологии и продукти - като роботи, дронове и интелигентни системи - в сферата на фасилити управлението, и до каква степен те променят стандартите и очакванията в поддръжката на съвременни сгради? инж. Луиза Стоянова: Интелигентните системи за контрол и управление са следващото стъпало на развитието на фасилити мениджмънта. Внедряването му изисква много сериозна финансова инвестиция и персонал с нужното обучение, който да оперира с AI продукта. Нека не се заблуждаваме, дали ще използваме робот чистач, лицево разпознаване, честотни регулатори със смарт приложение, управление на осветлението и други, все пак зад всички тях стои специалист, инженер или оператор с квалификация и професионално обучение за точно определен автоматизиран с AI процес. Не може да се очаква от специалиста по роботи чистачи да може да оперира с изкуствения интелект на честотните регулатори. Това както виждате въобще не елиминира човешкия персонал. Напротив, той трябва да е по-квалифициран и по-високо заплатен. Навлизането на нови технологии е мисия, в която усилия трябва да бъдат вложени от добре сработен екип от инвеститор с ясното съзнание и визия за постигане на определен резултат, от инженери, които да предложат подходящ продукт, или да могат да го адаптират по заданието на инвеститора, от внедряващи и опериращи на поле инженери и специалисти. Това е доста сложен процес при който само обединените усилия на много хора - подчертавам хора, могат да дадат желания резултат. В заключение бих искала да обобщя - внедряването на AI не бива да бъде самоцел, а осъзната и пресметната инвестиция, но определено бъдещето е на смарт технологиите и роботизацията. ПОДДЪРЖАНЕ НА СГРАДИ Как модерните технологии трансформират подхода към сградната поддръжка? научете повече на www.ProfiLand.net Р Е К Л А М А Р Е К Л А М А
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==