19 Енергийна Ефективност 1'2022 GORA (Green Office and Residential Area) е един от найзелените и високотехнологични сградни проекти в София, ориентиран към бъдещето. Бихте ли „разходили“ читателите ни в комплекса? Да наистина, получи се доста добър краен продукт. GORA е комплекс от смесен тип и включва 4 малки жилищни сгради, с общо 61 просторни апартамента и седем етажна офис сграда клас А. Жилищната част е разположена върху 13 дка, като 10 от тях остават озеленен парк само за живущите. Офис сградата е една от много търсените на пазара и имахме възможността да отдадем напълно към края на миналата година. Самата локация позволяваше да бъде замислен и изпълнен наистина уникален проект. Непосредствената близост до парк Лозенец, голяма зелена площ от ул. Филип Кутев чак до Околовръстно шосе, позволи комплекса да няма естествени съседи, което създаде една зелена среда и прекрасни гледки към Витоша. Фасадата на GORA Home е атрактивна и модерна комбинация от материали и текстури. Защо заложихте на тази иновативна архитектурна визия? Концепцията на цялата архитектура на комплекса е да се вписва в заобикалящата ни среда, а именно парк и река. Дърво, камък, вода и цветя са естествените съставки на един парк и това бе водещо при планирането. Фасадата е комбинация от камък и дърво - естествен Врачански варовик и Бразилка гарапа. Фасадите са вентилируеми, изпълнени с 14см каменна вата, алуминиева дограма на Reynaers Aluminium и троен стъклопакет. Комбинираният kоефициент на топлопроводимост е 1,0 W/m2K, който е доста нисък и допринася за ефективното обитаване на сградите. Хубавото е, че след като стартирахме проекта, много от новите появяващи се на пазара сгради, заимстваха тази визия и „зелен“ подход. На какви подходи и технологии се спряхте за да може ползвателите на жилищната част да забравят, че се намират в София? На първо място е уединението. Офис сградата е разположена от северната част на комплекса, към улицата, и де факто блокира шум и гледка към пътя. Повечето апартаменти са с такова разположение, че да гледат на юг към Витоша и парка. Втори основен фактор е че всички автомобили в комплекса паркират в подземни гаражи. Това позволява огромната озеленена част от парцела да бъде ползвана необезпокоявано от живущите. Самите апартаменти са с високи тавани и големи френски прозорци, което създава простор и позволява помещенията да са много осветени. Висок клас дограми в комбинация с вентилируемата фасада, позволяват този простор да бъде изолиран. Също така всеки апартамент е оборудван със собствено газово котле, което позволява ефективно затопляне чрез система за подовото отопление. Всички апартаменти са предварително оборудвани с тръбен път за климатична система VRF. Предвидихме и ниша от северната страна на сградата, където да се поставят външните тела. Този подход не само предпазва от бъдещо загрозяване на терасите с тези тела, но и ги поставя на проветриво място, от което няма да шумят на тихите помещения в сградата. Бизнес център GORA получи най-високото отличие за устойчиво развитие - LEED Platinum. Кои са енергийните и екологични решения залегнали в концепцията на сградата? От самото начало исках да подходя по начин, който не просто да отличава комплекса, но и да вдигне летвата на всички останали в сектора. Устойчивото развитие и строителство e бъдещето, към което трябва да се стремим. В офис сградата има 5 основни фактора на енергийна Зеленият подход е печеливша и устойчива стратегия в строителството Богомил Николов GORA Green Office and Residential Area
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==