12 13 СТРОИТЕЛИ 4'2021 СТРОИТЕЛИ 4'2021 груб строеж Кои са последните тенденции в сградните решения, които търсят инвеститорите в контекста на здравната криза през последната година? Световната Пандемия постави фундаментални въпроси на човечеството и промени ценностите, като измести фокуса на целите ни. Карантината принуди обществото да мисли интровертно към семейната клетка, фамилията - Дома. Когато загубиха свободата си да пътуват и да излизат, хората започнаха да преосмислят домовете си, които се превърнаха в място за работа, обучение и почивка. Очевидно тези процеси ще продължат и доскорошното отношение към жилищата, като „място за преспиване“ ще се промени и в дългосрочен план това ще се отрази съществено и на развитието на бранша. От друга страна, вече преосмисляме и проектираме обществените сгради съобразно необходимите мерки за работа в извънредни ситуации. Огромна част от съществуващия сграден фонд ще се наложи да се преустрои и адаптира. Нови болници и медицински заведения заедно с възстановяване на уважението към най - хуманните професии на медицинските работници. Във връзка с разразилата се грипна пандемия на COVID 19 не можем да не отчетем назрялата необходимост от предприемане на специализирани мерки при проектиране на нови сгради, както и при бъдещите реконструкции на съществуващите. Не можем да пренебрегнем факта, че множество от компаниите, принудени да работят временно от „home office“ изпитват сериозни затруднение в оперативната си работата. Мнението на повечето мениджъри, с които сме се консултирали е, че подобен формат на работа може да бъде само временно решение и е необходимо да се търсят начини за промяна на работната среда по отношение на спазването дистанция, хигиената и осигуряването на здравна сигурност. Много е вероятно пандемията да наложи траен отпечатък върху работните процеси, фирмената култура и не е изключено дори да доведе до промяна на нормативната база с оглед на създаване напълно променено офисно пространство, работна среда и цялостно преосмисляне на сградната инфраструктура. В световната Архитектурна общност са на лице вече проучвания и концепции за развитие в тази посока като: разреждане на работните места, маркиране чрез визуални сигнали, интегрирани в подовата настилка, които да напомнят на хората да спазват необходимата дистанция, възможности за физическо разделяне на офиса на два независими екипа, ясно дефиниране и разделяне на потоците на движение, преосмисляне на системите за контрол на достъп, както и на ОВК инсталациите и т. н. Как информационните технологии улесняват работата на архитекта за реализация на творческите идеи? В работата и организацията на работния процес на Ателие Серафимов Архитекти са заложени програмните продукти на GRAPHISOFT- ArchiCAD®. Използвайки технологията Teamwork, нашият екип има възможността да работи едновременно върху няколко аспекта на един проект и всички членове на екипа са в течение с развитието му. Създавайки тримерни виртуални модели - цялата необходима документация и изображения се извличат автоматично. Иновативните възможности на 3D документите позволяват да се използва различни 3D изгледи на модела, като основа за създаване на документ, в който се добавят размери, анотации или допълнителни 2D елементи. BIM/MEP технологията също са част от практиката ни. BIM представлява цялостна триизмерна векторна информация за всички съставни елементи на сградата - конструкции, инсталации и архитектура: дименсии, количества, трасета и суперпозиция. MEP - електронен Инсталационен Модел на сградата е елемент от BIM. Съществена част от процеса на проектиране е съгласуването на всички инженерни специалности, което става лесно и бързо с GRAPHISOFT MEP Modeler. Този продукт позволява създаването и редактирането на (ОВиК, ВиК и електроинсталации) и се прилага при всеки един наш проект. Програмният продукт EcoDesigner позволява изследването за енергийна ефективност на сградите като оценява тяхната екологосъобразност от началните фази на проектиране до детайлната разработка на етап технически и работен проект. Той дава възможност за адекватна оценка на проекта по отношение на въздействието на Околната среда и Икономичност на разходите по време на експлоатация. Подготовката на новото поколение архитекти се превърна в приоритет на водещите архитектурни бюра у нас. Какъв е вашият опит в тази посока? В нашата професия основните фактори за успешно развитие са човешкият ресурс и високите технологии, които развиваме и усъвършенстваме непрестанно. Влагаме време и ресурси в обучения, семинари, уъркшопи и допълнителни практики за новото поколение проектанти и внедряваме най-модерните технологии съобразно най-високите международни стандарти. Многообразният спектър от проекти в различни индустрии, съчетан с многогодишния опит на екипа е отлична среда за привличане и развитие на младите колеги. Създаваме невероятна и атрактивна атмосфера за работа и растеж на отлични професионалисти - обичащи професията си архитекти. Успешната ни практика е резултат на устойчивото развитие на компанията, приемственост и креативен подход от страна на константен ефективен екип от доказани специалисти по всички архитектурни и инженерни дисциплини. Арх. Серафимов, кои реализирани обекти бихте нарекли „Визитна картичка“ на Ателие Серафимов Архитекти? През годините наши по - известни проекти станаха МБАЛ Токуда - най-голямото лечебно заведение в България, Централен офис на Алфа Банк, Метростанция 23, многофункционален комплекс Дворец на културата и спорта, Варна и Мултифункционална зала ОЗК Арена Русе. От новите ни реализирани проекти емблематични за компанията ни са: Новата сграда за производство на телевизионна и радио продукция на Нова Телевизия. Жилищна сграда Secret Gardens в Лозенец, съчетаваща изконни принципи и ценности от строителството на Стара София с последни иновации, технологии и материали от бъдещето. Енергийна ефективност на сградата отдавна се превърна в задължителен елемент на всеки съвременен проект. Какво съдържание влагате вие когато проектирате нова сграда? Няколко сгради по наш проект са сертифицирани със системите LEED - първият в света метод за измерване на въздействието на сградите върху околната среда: Офис сграда „София ОФИС ЦЕНТЪР“ - „Сграда на годината 2020“ в категория „Сгради с елементи на зелена архитектура и иновации" Пoлигpaфия Oфиc Цeнтъp Фaзa 1, пoлyчи cepтификaт LЕЕD Gоld в кaтeгopия „Упpaвлeниe и пoддъpжкa“ зa вeчe пocтpoeнa cгpaдa и е eдинcтвeнaтa peнoвиpaнa cгpaдa в Coфия c тoлкoвa виcoкa cтeпeн - LЕЕD Gоld. При проектирането на новите офис сгради се залага изграждане на фотоволтаични полета на покрива на сградите. Това допринася до намаляване на нуждите от външно захранване и намалява производствените разходи. Използването на иновативни решения, допълнено с интелигентни системи за управление води до значително намаляване на експлоатационните разходи. Tакива системи за управление на ОВК инсталации включително и осветление са реализирани в много от нашите обекти, както офиси, така и производства. Тези системи поддържат параметрите на микроклимата в рамките на работните часове и премахват възможността от претопляне или преохлаждане на помещенията. С това се реализира икономия от разхода на енергоносители. Една от най големите такива системи е тази на МБТ София - завода за преработка на отпадъци, преработка на RDF материали и превръщането им в брикети. Системата за управление на производството и тази за поддържане на микроклимата е обединена в обща „Skada“, даваща възможност за пълен контрол над процесите в комплекса. Иновациите в системните фасадни производители са също предимно по отношение на енергийната ефективност, което е похвално и вдъхновяващо. Развиват се и технологичните възможности за производство и монтаж, технологиите за изпълнение и експлоатация. Фасадният инженеринг е понастоящем неизменна част от всеки проект. Богатият спектър от проекти и многогодишния ни опит е отлична среда за развитие на младите колеги Арх. Радомир Серафимов Ателие Серафимов Архитекти
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==