90 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ 1'2019 строители теристики) на офис сграда е количеството енергия реално консумирана или преценена за удовлетворяване на различните нужди, свързани със стандартизираното използване на сградата, което включва и отопление, подгряване на топла вода, охлаждане, вентилация и осветление. Това количество се отразява в един или няколко числови показателя, които се изчисляват, като се вземат предвид изолацията, техническите и инсталационни характеристики, проектиране и позициониране по отношение на климатични характеристики, изложение и влияние на съседни сгради, производство на собствена енергия и други фактори, втова число вътрешнитемператури, които оказват влияние на необходимото количество енергия. Изисквания, касаещи енергийния мениджмънт в съществуващи и нови офис сгради В ЕС държавите членки трябва да предприемат необходимите мерки, чрез които да гарантират, че всички новопостроени сгради отговарят на минимални изисквания за енергийни ефективност, определени по специална методика. При определяне на изискванията, държавите членки вземат предвид различията между новопостроени и съществуващи сгради. Изискванията са съобразени с общите температурни условия в помещенията, с цел избягване на евентуални отрицателни влияния, като недостатъчна вентилация, както и местните условия, проектното предназнаСпоред законодателството на ЕС до 2020г. в страните членкитрябва е постигнато намаляване на емисиите на парникови газове с 20% спрямо нивата им през 1990г., средното ниво на получена от възобновяеми източници енергия трябва да е 20%, и също с 20% трябва да се съкратят общите енергийни разходи чрез дейности насочени към подобряване на енергийната ефективност. Като значителни консуматори на енергия офис сградите представляват част от целевите обекти, засегнати оттези изисквания. В същото време ефективното управление на една офис сграда, не само от законодателна, но и от социално-икономическа гледна точка, вече не може да се разглежда отделно от постигането на енергийна ефективност с подходящ енергиен мениджмънт. Енергийна ефективност в офис сгради Оказва се, че офис сградите са сред големите потребители на електрическа итоплинна енергия, така че трябва да се полагат големи усилия за подобряване на тяхната енергийна ефективности оптимизиране на консумацията им на енергия. Ключъткъм успеха е на ниво проектиране, строителство и реновиране да се определи бъдещото ниво на консумация на енергия, а по време на експлоатация да се правят проучвания и измервания на потреблението на енергия, така че енергийният мениджмънт да има резултат. Енергийна ефективност (енергийни харакСъвременните системи за сградна автоматизация осигуряват основно комфорт и безопасност в експлоатацията, както и адаптиране работата на устройства и подсистеми към нуждите на потребителите и операторите на сгради. Заедно с това, напоследък все повече внимание се обръща и на енергийната ефективност, оптимизирането на оперативните разходи и възможността за използване на алтернативни източници за захранване на сгради с електрическа и топлинна енергия. Действията в тази посока са подчинени не само на желанието на собственици, наематели и управители на сгради да плащат по-малко за енергийни разходи, но и на конкретни законодателни мерки в ЕС, които трябва да бъдат изпълнени до 2020г. ТЕКСТ ВЕЛА ДИНКОВА Енергиен мениджмънт в офис сгради
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==