18 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ 1'2019 строители Г-жо Велкова, представете пред читателите на Списание СТРОИТЕЛИ Бизнес център Ричхил. Споделете за идеята, избора на локация, целите, с които стартирахте. В основата на проекта за изграждането на Бизнес център Ричхил беше идеята да построим една „зелена“ и просторна „интелигентна сграда“, клас „А“. Инвестицията беше направена в далечната 2006 година. Още тогава видяхме в района потенциал за изграждането на нова бизнес зона в София. При проектирането на сградата заложихме на няколко ключови елемента: гъвкавост, динамичност, идентичност, приспособимост, икономичност и престиж. Желанието ни беше да предложим на наемателите си гъвкави офис пространства, съчетани с висок клас сградни системи и технологии, които да намалят експлоатационните разходи. И не на последно място, заложихме на запомняща се визия и комфортна среда, които да създадат удовлетвореност и гордост в обитателите. Допълнителна предпоставка, при избора на локация, беше чистият въздух и отморяващата зрението гледка, които предоставя непосредствената близост до Витоша. Искахме да осигурим, на работещите в сградата, необходимата „глътка въздух“ в днешното натоварено и забързано ежедневие. По-конкретно към самия обект – разкажете за оформление и предназначение на пространствата и площите, и възможностите, които ще предлага на наемателите и посетителите. Бизнес центърът се състои от две сгради, всяка от които разполага със седем надземни офисни етажа. Двете сгради са свързани помежду си с партер. На партера са разположени търговски площи – висок клас кафе и магазин, конферентна зала, просторно фоайе с естествена растителност и обособени зони за отдих и неформални срещи. В процес е изграждане на зона за хранене. На подземните нива са изградени паркоместа, складови и технически помещения. За служителите, които предпочитат да се придвижват с велосипеди, сме се погрижили да осигурим съблекални с бани. Кои са водещите изисквания на наемателите/купувачи към сгради с подобно предназначение? В този ред на мисли, с какви предимства бихте отличили комплекса? Напоследък в проектирането и изграждането на офис пространствата се забелязва тенденция на работното място да се осигури атмосфера, близка до домашната, тъй като служителите, особено тези в IT сферата, прекарват все повече време там. Затова и ние залагаме на отворени и светли офис пространства, готови във всеки един момент да се адаптират според нуждите и изискванията на всеки един от наемателите. Друго важно изискване е сградата да има възможност да осигури гъвкава и адаптируема микро среда. Това ние сме постигнали, като сме изградили висок клас система за сградна автоматизация SIEMENS, която позволява да се управляват автоматично и по определен сценарий всички системи – контрол на достъп, видеонаблюдение, управление на осветление и щори, пожароизвестяване, климатизация и вентилация. За да подсигурим непрекъсваемост на работния процес на наемателите, сме осигурили свързаност към две независими електрически подстанции, както и допълнителна резервираност към дизелгенератор. Също така сме осигурили оптична интернет свързаност с гарантирана висока скорост, отново от двама различни доставчика. Условие от съществено значение, което поставят потенциалните наематели, е бързият и удобен достъп до работното място, както Ричхил предлага отличителна архитектура, модерен дизайн и високо качество на изпълнение Разговор с Петя Велкова, фасилити и пропърти мениджър Бизнес център Ричхил
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==