106 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ 1'2017 строители контрол. Изисква се скорошен сертификат за технически контрол при смяна на електромер или при предоставяне на договор, или при смяна на собственика или наемателя. Техническият контрол се извършва от професионален инспектор, например сертифициран инсталатор, общински инспектор, представител на компания – доставчик на услуги или независима сертифицирана организация и се оптимизира чрез инспектиране на всички инсталации заедно (електрически, газови, водни итези за централно отопление). Осигурява се извършването в разумен времеви мащаб на всички необходими и идентифицирани обновителни работи. Друга дейност е повишаване на заинтересоваността относно електрическата безопасност сред местните жители, наемодателите, строителните мениджъри и собствениците. Тези дейности ще бъдат извършени преди всичко на национално ниво и тяхното внедряване ще доведе до различни ползи за наемателите и собствениците, включващи подобрена безопасности чувство за сигурност, повишена стойностна имота, усъвършенстван начин на Ако сградите не са правилно приспособени, поддържани и обновени, техните технически инсталации все по-малко удовлетворяват изискванията на по-високите стандарти за функционалност, сигурност и безопасност, необходими на съвременното общество. Въпреки че цената за обновление е едно от главните препятствия, се счита, че тя не е непреодолима, като подходящите мерки за превъзмогване на ценовата бариера включват внимателна сегментация на пазара, планирано внедряване според степента на риска и финансови стимули за поделяне на разходите между правителствата, собствениците и наемателите. Проактивната поддръжка чрез периодичен технически контрол ще спомогне за управление на жилищния фонд, който е един от най-големите капиталови елементи. Дейности за постигане на целите За постигане на функционалните, социалните и икономическите цели се предлагат различни дейности. Една от тези дейности е въвеждането на периодичен технически Докато стандартите за безопасност в повечето области на живота постоянно се подобряват, безопасността на домашните електрически инсталации не е в крак с тях. Подобрените нива на безопасност на електрическите инсталации в европейските домове могат да спасят човешки животи, да усъвършенстват начина на живот и да увеличат стойността на имотите. Тъй като населението и жилищата остаряват, необходимостта от въвеждане на законодателство за запазване и увеличаване на тяхната безопасност става с растящ приоритет. Текущата степен на завършване на новопостроени жилища в Европа е 0.5% от съществуващите жилища, предполагайки среден експлоатационен живот 200 години на европейските домове, като 60% от тях са над 30-годишни и всяка година около 1% от съществуващите жилища се преместват в тази категория. Само 0.32% от наличните домове се обновяват през годината. ТЕКСТ инж. ВАЛЕРИ МИХАЙЛОВ Обновяване на електрически инсталации в жилищата
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==