16 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ 5'2016 строители татък, то това е размерът на първоначалната инвестиция, но погледнато в общ план подобна сграда има по-бърза възвръщаемост, поради значително по-ниските експлоатационни разходи. В нашия проект сме интегрирали редица технологии, целящи да повишат коефициента на енергийна ефективност на сградата. Системата за отопление, вентилация и климатизация (HVAC) – основен консуматор в една сграда, използва геотермален воден ресурс посредством сондаж и два реинжекционни кладенеца, функциониращи чрез термопомпа с коефициентCOP/EER над 4,5. Въздухообработващите централи са с клас "А" на енергийна ефективност и са оборудвани с енталпийни роторни регенератори, които позволяват рекуперация на топлина и влага. Вентилаторите на тези централи и на помпите са с честотно управление на оборотите и консумират енергия само при необходимост. Енергоспестяването се осъществява още и чрез използването на пасивна система за отопление и охлаждане – подови индукционни модули, които не се нуждаят от електричество, което от своя страна намалява още експлоатационни разходи. Инсталирана е модерна и ефективна система за управление на сградните инсталации – BMS, която следи и намалява консумацията на енергия, автоматични системи за контрол на климата във всички помещения, а с цел ограничаване разхода на електричество за охлаждане през деня се използва нощно охлаждане чрез вентилационната система и използване на енергията акумулирана в стоманобетоновата конструкция. По отношение на стъклената фасада сме използвали високо ефективно съвременно стъкло, контролиращо преминаването на слънчевата енергия в сградата. Стъклото има нисък соларен фактор g = 28 и високо ниво на светлопреминаване tv=58, което води до намаляване на експлоатационните разходи и до увеличаване на количеството дневна светлина в офис помещенията. места имат естествена светлина, което също води до намаляване на разходите за осветление. Комфортът на обитаване беше водещ още в началните фази на проекта. Централното комуникационно ядро и компактният дизайн оптимизират оползотворяването на разполагаемата офис площ и минимизират разстоянията до работните места вътре в сградата. Двойният инсталационен под допринася за флексибилност на окабеляването, а всяко работно място разполага с подова кутия, която може да бъде инсталирана на всеки 60cm. По отношение на интериора, решихме той да е в унисон с концепцията за зелена сграда. Творческа свобода и въображение проявихме в дизайна на фоайето, което има за цел да внушава на всеки посетител идеята за чиста околна среда, чието опазване следва да е приоритет на всеки човек. Основните цветове използвани в интериора са бяло, зелено и синьо. Бялото като символ на чистота и светлина и цветовете на Земята. Зеленият цвят е представен в две пана с естествена растителност, разположени по цялата 7-метрова височина на фоайето и от маслиново дърво, интегрирано в рецепцията – символ на дълъг живот, мир и приемственост. Синият цвят е представен чрез принт на струя вода върху бяло пано с размер 25m на 7m. Формата на рецепцията и местата за сядане на посетителите наподобяват камък в нюанси на бялото. Сградата е изключително енергийно ефективна? Бихте ли разказали повече за системните решения, които я отличават като такава, спомагат за намаляване консумацията на енергия и повишаваткомфорта? В световен мащаб все повече се налага тенденцията да се проектиратт. нар. „интелигентни“ сгради. В повечето случаи подобен проект разчита не толкова на впечатляващи форми, колкото на практични, умни и иновативни системни решения, които да осигурят ефективна експлоатация и лесна поддръжка в дългосрочен план. Ако има недосрамка от стоманена конструкция облечена с композитни алуминиеви плоскости. Архитектурният детайл завършва с части от фасадата, покрити с естествена вечнозелена растителност. Зелена фасада от този тип е решена и по калканната стена към съседната бизнес сграда. В тази зона е предвидена и пергола от стоманена конструкция покрита с пълзящи вечнозелени растения. Подобна конструкция от стомана и пълзящи растения е направена и в зоната на контейнерите за отпадъци. Кои са характерните детайли при оформянето на интериора и работните пространства? В добрата архитектура има баланс между нестандартна визия и функционалност. В този смисъл, нашият проект трябваше да притежава запомнящ се архитектурен образ, но и така конструиран вътрешен дизайн, че да отговаря максимално на нуждите на своите бъдещи ползватели. Разпределенията на офисните площи са предвидени с голяма флексибилност. Инсталациите са проектирани така, че да удовлетворяват всички потенциални възможности за разделяне на офис площите, като същевременно отговарят на абсолютно всички изисквания за осветеност на работното място, шумови нива и микроклимат в работното помещение. Спринклерните глави, пожароизвестителните датчици и климатичните тела са разположени на 1.5mтака, че офис модулите да са кратни на 1.5. Европейските изискванията за осветеностот500 лукса на 85cm височина са постигнати чрез монтирани на пода лампи в близост до всяко работно място, които се включват с датчик за присъствие и имат опция за автоматично регулиране на яркостта. Това води до консумиране на по-малко енергия, по-малко излъчване на топлина и до намаляване на разходите за охлаждане. В коридорите около ядрото са използвани вградени в окачения таван осветителни канали. В общите части са използвани стандартни осветителни тела. Всички работни
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==