20 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ èçäàíèå çà åíåðãèéíà åôåêòèâíîñò Инж. Бойков, в ход е националната програма за енергийна ефективност. Бихте ли изразили становище относно значението й, когато говорим за енергийна ефективност на сгради? Мисля, че вече не остана никой, който да говори срещу програмата. Вначалотоимашепротивопоставяне срещу нея, дори и на политическо ниво. Много инсинуации бяха направени от типа, че ще се вземат апартаментите на хората, казани бяха и други неверни неща. В крайна сметка програмата тръгна и работи успешно. Няма как да не е така, тъй като енергийната ефективност е обща европейска инициатива. За съжаление закъсняхме с години в това отношение. На годишната среща на Европейската федерация на строителната индустрия (FIEC), която се проведе в Брюксел, председателят на ЕК Жан-Клод Юнкер каза, че енергийната ефективност е един от основните приоритети в бъдещата работа на ЕС. Така че, въпреки изоставането ни, за радост започнахме. Имаше 4 години ходене по мъките, за да се намери схемата, по която да се работи. Главната пречка беше големият процент частна собственост в страната и многото разнопосочни интереси на живеещите в жилищните блокове. Тръгна се от промяна в Закона за етажната собственост, създаването на сдруженията на собствениците и се стигна до схемата от 100 % финансиране от държавата. Хубавото е, че тя се разшири и не спря само до санирането на блокове, но дава възможност и за цялостен ремонт на инсталациите, които касаят общите части и имат пряко отношение към енергийната ефективност. Бих казал, че програмата е много добра. Резултатите вече са видни – само няколко месеца след старта й. В момента интензивно тече началната фаза – обследването на сгради и изготвянето на проекти, вече има и блокове, които реално се реновират. Кои са ключовите моменти, на които трябва да бъде обърнато специално внимание при изготвяне на проектите и впоследствие при тяхното изпълнение? Особено важна е ролята на обследващите екипи. Те трябва професионално да си свършат работата, да се уверят в конструктивната пригодност на сградите и да набележат съответните мерки, които да станат част от проектите за реновацията им. Това е изключително важно и отговорността на екипите е голяма. Те са натоварени и с това, да дадат предварителни стойности за всяко здание. В момента има над 1100 сключени договора и този процес тече. При втория етап е изключително важна ролята на проектантите. Те трябва да изготвят такива проекти, които да покрият всички изисквания по сградите, а и да отговарят на стандартите за качество. След това следваттръжните процедури и изпълнението. При обществените поръчки отговорност имат кметовете на общините, а изпълнението вече е наша работа – на строителите. Имаме подготвена серия от типови тръжни процедури и подробно изписани стандарти, на които трябва да отговарят материалите и начинът, по който трябва да се ремонтират блоковете. Според мен нормативната база е достатъчна, за да се обновят качествено сградите. Остава да се проведат нормални тръжни процедури. Там има два подхода. Единият е по минимална цена, а другият – по икономически обоснова цена. И при двата има предимства и недостатъци, но тук въпросът е на мениджмънт и на управление на проекта, за да се избере изпълнител. В София е едно, в малките градове е друго. Накрая следва и контролът, който всъщност е изключително съществен. Той ще бъде на две нива. Едното е професионално, съгласно Закона за устройство на територията. Трябва да има надзорна фирма. Другото ниво е от собствениците на сградите. Така че строителите ще работят при много строг контрол. За нас остава логистиката, качественото изпълнение и материали, които трябва да са на една добра минимална цена, така че да се изпълнят изискванията. Има и спорни въпроси, като например, че ние ще свършим нашата работа и ще подпишем Акт 15, но ще има задържане на една сума, равностойна на 10% от стойността на целия проект, която ще бъде изплатена след 6 месеца. Това се налага, тъй като програмата за саниране свършва преди отоплителния Националната програма за енергийна ефективност е в ход и работи успешно Разговор с Инж. Иван Бойков, Изп. директор на КСБ
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==