64 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ 1'2015 строители Стареенето и появата на различни дефекти във фасадните мазилки може да са резултат от разнообразни фактори. Изключително негативно въздействие върху структурата им оказватпромените в метеорологичните условия. Вода може да проникне през основите, ако има проблем в хидроизолацията, или при изтичане на дъждовни води при повреда и запушване на водосточни системи. Мазилката се мокри, напуква и подпухва. Когато климатът е свързан с висока влажностна въздуха или нискитемператури, има опасност и от получаване на изсоляване (карбонизиране). Това е отделяне на калциев хидрат от състава на фасадната мазилка или шпакловка на повърхността, където се превръща в сол на калциев карбонат. Особено голям риск представляват участъци с по-тъмен цвят на покритието, гипсови корнизи, както и материали с различни еластични и херметизиращи качества. Когато фасадната мазилка е намокрена, с изсолени слоеве, цветни разлики и пукнатини, става неестетична и податлива на мухъл и плесени. В случай че не се предприематмерки, и по нея ще се получат дефекти и ще започне да се руши. Никой не иска това да се случи с фасадата му. Затова през определени периоди от експлоатацията се налага обновяване и възстановяване на всяка фасадна мазилка. Този процес се извършва в строга последователност. Първо фасадата се оглежда и се установяват повредите – какви са характерът и степента им. После се подготвя основата, избират се материали за ремонт и едва тогава се полага новото покритие или система от материали за саниране на фасадата. Подпухване на мазилката над основата, изсоляване, влага Ремонтът на фасадните мазилки започва с определяне здравината на покритието и степента на повредите. Подпухването води до обелване намазилката. Ревизия за негоможе да се направи с простия метод на почукване с чукче по повърхността. Нетрайната мазилка издава звънко звучене, а здравата – глухо. Там където се държи слабо за основата, мазилката се изстъргва и отделя със специални стъргалки (скребери). Ако мазилката се държи по-здраво за основата, но е видимо увредена, се намокря с топла вода и след това се премахва по-лесно. Важно е пълното отстраняване на негодната мазилка, защото впоследствие може да възпрепятства нормалното сцепление на смесите с основата. Леко ронливи основи се запечатват със заздравяващ грунд. След премахване на увредената мазилка и стабилизиране на основата, с мистрия може да се нанесе новият състав за възстановяване на покритието. Новият състав трябва да е идентичен с този на старото покритие. В края на този процес се образува тънко и Мазилките могат да се полагат върху различни основи като придават на фасадата завършен и естетичен вид и я предпазват от агресивни фактори. Те постоянно понасят въздействия на влага, промени в температурата, изсоляване, микробиологични агенти, замърсявания и други. В резултат от тях с течение на времето стареят и могат да променят цвета си, да се покрият с бели петна, да се напукат и отделят от основата, да се лющят. Така се компрометират не само декоративните, но и защитните им функции. Именно затова е задължително фасадните мазилки да се ремонтират при нужда. ТЕКСТ ВЕЛА ДИНКОВА Обновяване и възстановяване на фасадни мазилки
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==