40 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ ìàðò 2011 строители строителството и следи за внедряването на договорените устойчиви критерии. Негова задача е и обобщаването на проектните цели в спесификациите на обекта. Началото на процеса по сертифициране се полага от одитора с регистрацията на обекта и спесификациите на сайта на DGNB. Регистрацията има силата на декларация за намерение на инвеститора да изпълни договорените цели. DGNB проверява регистрираните документи и при съответствие с изискванията на критериите издава предварителен бронзов, сребърен или златен сертификат, с който инвеститорът може да промотира обекта си. В хода на строителството, одиторът следи за прилагането на заложените в проекта параметри. При завършване на строежа DGNB извършва инспекция за съответствиемеждупредварителния сертификат и изпълнената сграда, и присъжда окончателен сертификат. Към светли бъднини върви Бъдещето в сертифицирането на екологичното строителство лежи в синхронизиране на методите за оценка на различните системи. През 2009 създателите на LEED, BREEAM и австралийската Green Star подписват в Лондон Меморандум за сътрудничество, чиято основна цел е изработване на единна система за оценяване на въглеродните емисии в следствие от строителството. Това е първата стъпка в посока на единна глобална система от критерии, която да улесни инвеститори и строители да работят по международни екологични стандарти. Друга основна насока в развитието на екологичното строителство е промотиране на различните системи на местно ниво, така че проектанти и строители да са информирани за потенциала на зелените сгради. В България също работят множество консултантски организации и акредитирани професионалисти, към които специалистите могат да се обърнат още в началото на инвестиционния процес. Освен сертифициращият по DGNB Български съвет за устойчиво развитие, за популяризирането на екологичните сертификати въобще работи и Българския съвет за устойчиво строителство. Впомощнаинвеститори, строителиипроектанти се предлагати уеб-продукти, които предоставятбаза-данни за зелени продукти и производители. В сайтове като GreenWizard, на базата на въведените местоположение, застроена площи ниво на желания сертификат, могат да се получат данни за най-близките производители, процент на рециклиране на продуктите, цена и т.н. терство на транспорта, строителството и градоустройството. Създаден едва през 2008г., DGNB е сред най-младите членове на семейството от системи за екологична оценка. Мрежата на сертификата се състои от офисите на DGNB в Германия, както и тези на Британския съвет за устойчиво развитие (UK Green Building Council, UKGBC) в Лондон. Подписани са и договори за сътрудничество с Австрия, България и Китай. Критерии за оценка Системата оценява офис и административни сгради, като методологията за оценка на останалите типове сгради е в процес на развитие. В помощ на одиторите е разработен софтуер, визуализиращ екологичното представяне на сградите. Качествата на обектите се оценяват в шест категории: • екологичност, • икономичност, • социо-културни качества и функционалност, • технически качества, • процеси, • местоположение. Шестте категорииобхващат49 критерия, като оценката за местоположение се представя отделно от другите в крайния сертификат, така че сградите да се оценяватнезависимо от местоположението си. Всеки от критериите се оценява по скала от 1 до 10 и се умножава по т.нар фактор за тежест, в зависимост от значението си за дадения обект. Факторът за тежест варира между 0 и 3, като може да бъде и нула – например при магистралните мостове не се взима предвид критерият за качество на интериора. Крайната оценка се измерва по две скали. При едната събраните общо точки се съотнасят към максималните възможни в проценти и спрямо това се присъждат три вида сертификати: • бронзов – между 50 и 65%, • сребърен – между 65 и 89%, • златен – над 89%. Същевременнo, според степента на съответствие с максималните възможни проценти, по всеки от критериите се присъждат оценки, формиращи и общата за проекта: • 2,0 – между 65 и 80%, • 1,5 – между 80 и 95%, • 1,0 – над 95%. Път към сертифициране Придобиването на сертификат DGNB започва с наемане на акредитиран от организацията одитор, който познава изискванията в шестте категории. Одиторът съветва инвеститора формулира екологичните цели при проектирането, консултира
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==