37 ÑÒÐÎÈÒÅËÈ ìàðò 2011 енергийна ефективност Р Е К Л А М А Р Е К Л А М А устойчивото строителство и е развит през 1990 година от британския институт за устойчиво развитие Building Research Establishment (BRE). През последните десет години, инструментариумът му еволюира от списък с критерии до комплексна система, която включва всички етапи на проектиране и строителство, оценявайки дори бъдещия експлоатационен процес. Днес методът е водещ в Европа, Азия и Близкия Изток със сертифицирани над 115 000 сгради. В Европа BREEAM се модифицира в BREEAM Europe, а в страните от Персийския залив – в BREEAM Gulf, партнирайки си с местните съвети за устойчиво развитие. За сгради извън традиционните области на приложение – както географски, така и типологично, се разработват специфични критерии под общото име BREEAM Bespoke, а за съществуващи сгради може да се присъди BREEAM In-Use. В България има няколко регистрирани за оценка по BREEAM бизнес сгради, но все още никоя оттях не е официално сертифицирана. Оценка на обектите При създаването си, BREEAM се прилага единствено за административни и жилищни сгради, но след поредица обновявания и синхронизиране с британското законодателство, вече покрива всички типове обекти. Според вида си, сградите могат да кандидатстват за сертифициране в някоя от следните категории: • еко-домове, • жилищни сгради, • офиси, • търговски сгради, • здравни учреждения, • училища, • индустриални сгради, • затвори, • съдебни сгради. Критериите за оценка при сертифициране са девет – управление, транспорт, енергия, води, земя и екология, материали, здраве и тонус, отпадъчни продукти, замърсяване. Всеки от тях отговаря на определен брой кредити, сформиращи общата оценка в проценти от 100%. Оценката може да бъде: • Pass (средна) - над 30%, • Good (добра) - над 45%, • Very good (много добрa) - над 55%, • Excellent (отлична) - над 70%, • Outstanding (изключителна) - над 85%, Последната, най-висока оценка, е въведена през 2008г. с цел да се стимулира екологичното строителство чрез по-голямата трудност за постигане на най-високото ниво. При системата BREEAM Gulf, сертификатите на сградите се присъждат по скала от пет звезди. От проектиране към сертификат Процесът на кандидатстване за сертификат включва оценяване от независими одитори, лицензирани от BRE Global. Първата стъпка за инвеститорите е да преценят в коя от категориите сгради попада обектът и колко висока оценка си поставят за цел – изискванията за по-високата оценка може да оскъпят строителството, но намаляват дългосрочните експлоатационни разходи и негативното влияние върху околната среда. Следващата стъпка е осъществяване на контакт с лицензиран одитор. Препоръчва се той да е част от процеса на проектиране от самото начало, за да консултира инвеститора и проектантите как да оптимизират сградата с възwww.alukoenigstahl.bg • Алуминиеви профилни системи • Пластмасови профилни системи • Соларни технологии • Стоманени профилни системи • Пожарозащитни системи • Автоматизация на сгради • Софтуер и машини • Фасади • Врати • Прозорци • Зимни градини • Покривни остъклявания Специалистът в сградните обвивки.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTEyMTYwMw==